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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Terrain constructible - Gradignan

HFN*
550 m²
Gradignan Gironde
  • vc laurier 5 36 vuearriere bd rvb 12 4 2021 9 14 59 Tous nos modèles sont personnalisables
  • modele maison laurier 5 36 bd villas club 12 4 2021 9 14 59 Tous nos modèles sont personnalisables

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En vente : conçue par Villas Club à Gradignan (33170), découvrez cette maison T5 de 140 m² et de 550 m² de terrain.

Elle propose quatre chambres.

Le bien est situé dans la commune de Gradignan. Des établissements scolaires maternelles et élémentaires se trouvent à moins de 10 minutes de la maison : l'École Élementaire Saint-Exupéry, l'École Maternelle Ermitage et l'École Maternelle la Clairière. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 11 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un théâtre à proximité. Il y a également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Le prix de vente de cette maison T5 est de 435 000 € net vendeur.

N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement sur cette maison conçue par Villas Club.

Tél. : 05 57 10 05 65

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*Villas Club a repéré pour vous un terrain de 550  m² au prix de 435 000  € HFN vendu séparément de la maison par un lotisseur ou un particulier, sous réserve de disponibilité.
Nos équipes travaillent en collaboration avec nos partenaires fonciers privilégiés (agences immobilières, notaires, géomètres), afin de vous proposer chaque jour les plus beaux terrains constructibles sur le secteur. Cependant nous ne sommes pas mandatés pour la vente du terrain seul.
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 225 000,00 € HFN

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 244 105,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 101,10 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 101,10 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 86 225,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 330 330,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.7 / 5
48 avis clients Villas Club