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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MARTILLAC

HFN*
125 m²
475 m²
MARTILLAC Gironde
  • A26001220211110194027446 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A26001320211110194027446 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A26001420211110194027430 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A26001520211110194027430 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE BORDEAUX

En vente : conçue par Villas Club dans la petite ville de MARTILLAC (33650), venez découvrir cette maison de 125 m² et de 475 m² de terrain. Elle est composée de quatre chambres.

Le bien est situé dans la commune de Martillac. Des établissements scolaires primaires sont implantés dans la commune : l'École Primaire des Milles Sources et l'École Primaire Privée des Bois. L'aéroport Bordeaux-Merignac est situé à moins de 19 km. On trouve un restaurant à quelques minutes.

Le prix de vente de cette maison est de 435 000 € net vendeur.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Club.

Tél. : 05 57 10 05 65

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type LAURIER - 4 - 125,06m2 au prix de 200 000€, Garantie de livraison et sans Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 475m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 235 000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 435 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 307 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 768,88 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 737,38 € pendant 5 ans. puis 1 137,38 € pendant 15 ans. puis 1 768,88 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.65%

Coût total 108 104,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 415 104,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 18/08/2022, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.7 / 5
48 avis clients Villas Club