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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT JEAN D'ILLAC

HFN*
102 m²
500 m²
SAINT JEAN D'ILLAC Gironde
  • A81027820240102165656807 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A81027920240102165656807 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE BORDEAUX

À vendre : nous sommes ravis de vous proposer conçue par Villas Club cette maison de 5 pièces de 102 m² à SAINT JEAN D'ILLAC (33127).

Son intérieur dispose de trois chambres.

Le terrain du bien est de 500 m².

On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes en voiture, tout comme deux structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a six lignes de bus ainsi que la gare Gazinet Cestas à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Bordeaux-Merignac est accessible à 9 km. Vous trouverez quatre tennis et une bibliothèque à proximité. On trouve aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, quatre boucheries et quatre épiceries.

Cette maison est à vendre pour la somme de 195 000 € net vendeur.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Club.

Tél. : 05 57 10 05 65

Plan maison GROSEILLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele groseille maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres jpg
modele groseille maison villas club plan 2d rdc version 3 chambres jpg

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type GROSEILLE - 2 - 101,75m2 au prix de 170000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 195000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 365 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 187 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 509,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 463,21 € pendant 10 ans. puis 588,21 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.89%

Coût total 93 963,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 281 463,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club