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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC

HFN*
107 m²
917 m²
SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC Gironde
  • A82628320240123174617219 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A82628420240123174617219 Tous nos modèles sont personnalisables

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PROCHE DE BORDEAUX

Nous vous présentons cette maison de 5 pièces de 107 m² conçue par Villas Club en vente à SAINT-AUBIN-DE-MÉDOC (33160).

Elle est composée de trois chambres.

Le terrain du bien est de 917 m².

Quatre établissements scolaires sont implantés dans la commune. Côté transports, on trouve la ligne de bus 83 (Allée de la Chambre) à moins de 10 minutes à pied. Les autoroutes A630, A10 et A63, la nationale N230 et l'aéroport Bordeaux-Merignac sont accessibles à moins de 20 km. Il y a deux restaurants dans les environs.

Le prix de vente de cette maison est de 433 052 € net vendeur.

N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour toute information sur cette maison conçue par Villas Club.

Tél. : 05 57 10 05 65

Plan maison GROSEILLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele groseille maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres jpg
modele groseille maison villas club plan 2d rdc version 3 chambres jpg

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type GROSEILLE - 3 - 106,53m2 au prix de 214052€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 917m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 219000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 433 052,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 255 552,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 888,20 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 842,26 € pendant 10 ans. puis 967,26 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.82%

Coût total 139 626,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 395 178,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club