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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MÉRIGNAC

HFN*
106 m²
600 m²
MÉRIGNAC Gironde
  • A86189820240315184929519 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A86189920240315184929519 Tous nos modèles sont personnalisables
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À vendre : à 17 km de la côte atlantique, nous vous présentons proposée par Villas Club cette maison de 106 m² et de 600 m² de terrain à MÉRIGNAC (33700). Son intérieur se divise en quatre chambres.

Il y a tous les types d'établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans la commune, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, on trouve les bus 36, 1, 39 et 30 à quelques pas de la maison. L'autoroute A630 est accessible à 1 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque et un tennis à proximité de la maison. Il y a également des restaurants, des commerces, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie.

Elle est proposée à l'achat pour 455 000 € net vendeur.

Contactez nos conseillers pour toute question sur cette maison proposée à la vente par Villas Club.

Tél. : 05 57 10 05 65

Plan maison CANNELLE

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele cannelle maison villas club plan 2d etage version 4 chambres
modele cannelle maison villas club plan 2d etage version 3 chambres
modele cannelle maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres
modele cannelle maison villas club plan 2d rdc version 3 chambres

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type CANNELLE - 3 - 105,76m2 au prix de 215000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 600m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 240000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 455 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 441 335,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 458,25 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 2 458,25 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%

Coût total 296 140,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 737 475,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club