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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LE TAILLAN-MÉDOC

HFN*
115 m²
730 m²
LE TAILLAN-MÉDOC Gironde
  • A86350820240320165104023 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A86350920240320165104023 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE DE BORDEAUX

À vendre à 16 km de la côte atlantique et à quelques kilomètres de Bordeaux, nous sommes heureux de vous présenter conçue par Villas Club cette maison de 6 pièces de 115 m² et de 730 m² de terrain au TAILLAN-MÉDOC (33320). Son intérieur dispose de quatre chambres.

L'École Maternelle Bois des Ormes et l'École Élementaire Pometan sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve les bus 37, 2 et 85 à quelques pas de la maison. L'autoroute A630 et l'aéroport Bordeaux-Merignac sont accessibles à moins de 10 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. Il y a aussi des restaurants, trois boulangeries et un commerce.

Elle est proposée à l'achat pour 368 000 € net vendeur.

Prenez contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison proposée à la vente par Villas Club.

Tél. : 05 57 10 05 65

Plan maison TAMARILLO

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele tamarillo maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres
modele tamarillo maison villas club plan 2d rdc version 3 chambres

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type TAMARILLO - 3 - 115,07m2 au prix de 190000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 730m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 178000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

Achetez ce bien à partir de

**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 368 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 190 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 157 500,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 525,85 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 479,91 € pendant 10 ans. puis 604,91 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.89%

Coût total 95 973,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 286 473,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 45,94 € pendant 10 ans. puis 920,94 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 13 782,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 171 282,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club