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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - MÉRIGNAC

HFN*
159 m²
600 m²
MÉRIGNAC Gironde
  • A86351620240320175524123 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A86351720240320175524123 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A86351820240320175524123 Tous nos modèles sont personnalisables
  • A86351920240320175524123 Tous nos modèles sont personnalisables

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En vente à 17 km de la côte atlantique, nous vous présentons cette maison de 9 pièces de 159 m² et de 600 m² de terrain proposée par Villas Club à MÉRIGNAC (33700). Son intérieur se divise en quatre chambres, par logement (2 logements de 4 chambre).

Des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) sont implantés dans la commune, tout comme deux crèches à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, on trouve quatre lignes de bus (36, 1, 39 et 30) à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A630 à 1 km. Vous trouverez une bibliothèque et un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, deux boulangeries et une boucherie-charcuterie.

Elle est proposée à l'achat pour 558 000 € net vendeur.

Contactez nos conseillers pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison proposée à la vente par Villas Club.

Tél. : 05 57 10 05 65

*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type MASALA - 4 - 158,76m2 au prix de 318000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 600m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 240000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 558 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 545 625,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 3 039,15 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 3 039,15 € pendant 25 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.76%

Coût total 366 120,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 911 745,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club