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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Fargues Saint Hilaire

HFN*
90 m²
510 m²
Fargues Saint Hilaire Gironde
  • Vendu
    vc curcuma 36 hd villas club bordeaux web 11 Tous nos modèles sont personnalisables

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Belle maison sur la commune de Fargues Saint Hilaire sur un terrain en lotissement d'une superficie de 510 m² plat situé à proximité des commerces. Ecoles super marché restaurant à proximité. Cette maison vous séduira par son allure de villa de campagne provençale, cette maison individuelle à beaucoup de charme. Quatre fenêtres en façade ainsi qu'une porte-fenêtre favorisent la luminosité à l'intérieur des pièces. Celle-ci est optimisée au possible, avec un vaste espace convivial au rez-de-chaussée. Ce dernier inclut une cuisine ouverte, part intégrante d'un grand espace de vie d'une surface totale de 33,57 m2. Cette pièce à vivre étendue comprend aussi un salon à aménager selon vos souhaits, pour en faire un espace confortable et cosy. A l'étage de cette maison individuelle, quatre chambres et une salle de bain. Bien étudiée pour accueillir une famille offre un confort très appréciable avec une solution de chauffage économique et RT 2012. Informations au 06 24 83 65 06
Fargues se situe sur la rive droite de Bordeaux.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 140 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 149 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 181 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 156,18 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 124,68 € pendant 15 ans. puis 224,68 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.91%

Coût total 48 404,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 229 404,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 15 ans. puis 931,50 € pendant 10 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.46%

Coût total 9 450,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 117 450,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).