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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Bruges

HFN*
105 m²
381 m²
Bruges Gironde
  • Vendu
    yuzu 36 web villas club bordeaux Tous nos modèles sont personnalisables

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Maison sur terrain plat viabilisé de 381 m2 sur Bruges secteur futur parc Ausone dans un quartier disposant de nombreuses commodités, crèche, école, collège , bus , tramway , gare et commerces à proximité. Il s’agit d’une maison contemporaine à étage, de 105 m2 avec 3 chambres à l'étage de 13 m2 et un espace de vie au rdc de 38 m2 donnant sur une cuisine ouverte de 10 m2 avec garage 18 m2 . La villa est conforme à la RT 2012 , permettant de belles économies d’énergie. Prix: 436 500 euros hors frais de notaire. Pour plus de renseignements, contactez le 05 57 10 05 67.
Bruges se situe dans l’agglomération de Bordeaux à proximité des boulevards et proches des grandes axes de circulation. Bien desservie par les transports en commun (bus, tramway, train) , elle est située à 5 kilomètres au nord ouest seulement du centre de Bordeaux (Gironde), sur la route du Médoc.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 270 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 166 500,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 328 500,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 865,87 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 834,37 € pendant 5 ans. puis 1 234,37 € pendant 15 ans. puis 1 865,87 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 115 701,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 444 201,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).