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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - SAINT JEAN D'ILLAC

HFN*
127 m²
635 m²
SAINT JEAN D'ILLAC Gironde
  • Vendu
    vc laurier 5 36 villas club bdx 11 Tous nos modèles sont personnalisables

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Contemporaine sur terrain plat et arboré de 635 m2 bien exposé SUD et OUEST en 1ere ligne, au calme. Il s’agit d’une maison de 127 m2 avec un étage, comprenant 3 chambres entre 10 et 11 m2 à l'étage , 1 suite parentale de 17 m2 au RDC , 1 bureau au RDC, 1 SDB à l'étage, 1 grand espace de vie de 43 m2 au RDC donnant sur une cuisine ouverte , 1 buanderie , 1 garage de 22 m2, de nombreuses prestations de qualité et un chauffage en conformité avec la RT 2012. Prix : 442 000 euros hors frais de notaire. Pour plus d'informations, contacter le 05 57 10 05 67.
Saint Jean d'Illac est située à l'Ouest de Bordeaux sur la route du Cap Ferret à proximité de l'aéroport à 10 minutes de la rocade bordelaise.

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 235 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 207 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 322 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 120 000,00 € d’une durée de 22 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 854,76 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 819,76 € pendant 10 ans. puis 986,43 € pendant 12 ans. puis 1 854,76 € pendant 3 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.71%

Coût total 105 188,48 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 427 188,48 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 35,00 € pendant 10 ans. puis 868,33 € pendant 12 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.51%

Coût total 9 239,52 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 129 239,52 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 16/11/2018, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).