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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Cadaujac

HFN*
116 m²
1500 m²
Cadaujac Gironde
  • maison contemporaine tamarillo 36 villas club rvb 3 Tous nos modèles sont personnalisables

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Au Sud-Est de Bordeaux entre La Garonne et les Vignobles, la commune se trouve à 15 minutes de la gare SNCF Saint-Jean de Bordeaux et à 20 minutes de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac. Maison individuelle de plain-pied clairement divisée en deux parties. Un espace de vie de plus de 50 m2 qui réunit une cuisine ouverte donnant sur une salle à manger baignée de lumière naturelle grâce à deux larges baies vitrées. Un espace Nuit comprenant 4 chambres dont 1 suite parentale. Elle bénéficie également d'un Grand garage. Largement ouvert vers le jardin, ce modèle est propice à la détente en plein air sans quitter son chez-soi. Le tout au calme sur une magnifique parcelle de 1500 m2. Tarif proposé pour une construction finie, personnalisable à souhait. Belle opportunité à saisir!! Contact Arnaud Desbrosses
Au Sud-Est de Bordeaux entre La Garonne et les Vignobles, la commune se trouve à 15 minutes de la gare SNCF Saint-Jean de Bordeaux et à 20 minutes de l'aéroport international de Bordeaux-Mérignac.

En bordure de Garonne, Cadaujac a su mettre en valeur les richesses écologiques de son bocage, constitué de prairies humides, en le faisant classer Zone Naturelle d'Intérêt Ecologique Floristique et Faunique

Tél. : 05 57 10 05 65

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour une opération d’acquisition d’un terrain d’une valeur de 215 000,00 € HFN et la construction d’une maison aux normes RT 2012 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 242 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 349 000,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 108 000,00 € d’une durée de 20 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 958,34 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 1.96% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 926,84 € pendant 5 ans. puis 1 326,84 € pendant 15 ans. puis 1 958,34 € pendant 5 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 2.64%

Coût total 122 942,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 471 942,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 31,50 € pendant 5 ans. puis 631,50 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.59%

Coût total 7 560,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 115 560,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 23/01/2019, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).