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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - LÉOGNAN

HFN*
104 m²
500 m²
LÉOGNAN Gironde
  • A80993320240102152443773 Tous nos modèles sont personnalisables
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PROCHE DE BORDEAUX

À vendre : proposée par Villas Club, à LÉOGNAN (33850), venez découvrir cette maison de 5 pièces de 104 m² et de 500 m² de terrain. Son intérieur dispose de trois chambres.

Plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) sont implantés dans la commune. Côté transports en commun, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A62, A63 et A630 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez une bibliothèque à quelques minutes à peine. On trouve aussi un restaurant, un commerce et une boucherie charcuterie.

Cette maison est proposée à l'achat pour 327 000 € net vendeur.

Contactez nos conseillers pour plus de renseignements sur cette maison conçue par Villas Club.

Tél. : 05 57 10 05 65

Plan maison ANIS

Proposition d'aménagement intérieur de la maison en vue 3D. Tous les plans de maisons sont personnalisables.

modele anis maison villas club plan 2d rdc version 4 chambres
modele anis maison villas club plan 2d rdc version 3 chambres

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*Le coût du projet tel que défini est basé sur la construction d’une maison de type ANIS - 3 - 104,22m2 au prix de 172000€, Garantie de livraison et avec Dommage Ouvrage et HORS embellissements extérieurs et intérieurs) réalisée par Villas Club sur un terrain de 500m², proposé et vendu par un partenaire, sous réserve de disponibilité, au prix de 155000€ (hors frais de notaire, SANS Raccordements VRD).
Villas Club, constructeur de maison individuelle, n’est pas le vendeur du terrain, et n’intervient ni en agent immobilier, ni en qualité de mandataire ou encore d’entremetteur. Possibilité de récupérer les coordonnées du vendeur du foncier auprès de notre agence. Illustrations non contractuelles. 
 

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 327 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 165 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 338,73 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 297,39 € pendant 10 ans. puis 509,89 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.91%

Coût total 82 217,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 247 467,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 17/04/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

4.8 / 5
52 avis clients Villas Club