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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Talence

HFN*
100 m²
225 m²
Talence Gironde
  • e68b4fe73bbbe170eb137f4d05fd1204 Tous nos modèles sont personnalisables
  • 375bef0361d853f33b154f0de8767165 Tous nos modèles sont personnalisables

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Vous rêvez d'un cadre de vie parfait ? Ce projet est fait pour vous ! Charmante Maison à Etage de 100m² Cette maison spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir votre famille ou vos amis dans un environnement convivial. Points forts : Espace de Vie Ouvert : Pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. Quatre Chambres Confortables : Pour que chacun ait son espace personnel. Salle de Bains Moderne : Conçue pour votre confort quotidien. Terrain de 225m² : Profitez pleinement de l'extérieur. Emplacement Pratique Située à proximité des transports et des commerces, cette maison allie confort et commodité. Contactez-Nous ! N'attendez plus ! Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant ! Contactez-nous dès aujourd'hui !

Tél. : 05 57 10 05 65

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 360 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 198 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 522,54 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 481,20 € pendant 10 ans. puis 693,70 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.86%

Coût total 104 360,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 302 610,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).