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Agence Villas Club Bordeaux Ouest - Constructeur de maison

Construction maison + terrain - Canéjan

HFN*
107 m²
765 m²
Canéjan Gironde
  • a67a87ca682888e6e315e3535e4c5bf0 Tous nos modèles sont personnalisables

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Projet de Construction : Maison de 5 Pièces avec garage à Canéjan sur un Grand Terrain de 760 m² Vous cherchez un espace de vie exceptionnel alliant confort et tranquillité ? Nous vous présentons un projet unique de construction d'une maison de 5 pièces sur un vaste terrain de 760 m² à Canéjan. Caractéristiques principales : Maison spacieuse de 5 pièces, idéale pour une famille souhaitant s'épanouir dans un environnement serein. Terrain généreux de 760 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur : jardin, terrasse, piscine, et bien plus. Située dans la commune accueillante de Canéjan, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec les services essentiels. Ce projet est parfait pour ceux qui rêvent d'une vie paisible sans sacrifier la proximité des commodités. Imaginez-vous profiter de votre jardin spacieux tout en étant à quelques minutes des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser votre rêve immobilier à Canéjan. Pour plus d'informations et pour personnaliser votre futur chez-vous, contactez-nous dès maintenant. Faites le choix d'un cadre de vie exceptionnel !

Tél. : 05 57 10 05 65

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**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.

Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur

**Exemple d’un financement pour HFN la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 343 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).

L’opération est réalisée en Zone B1, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.

Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) d’un montant de 181 250,00 € d’une durée de 25 ans, d’un prêt à 0% d’un montant de 141 750,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 1 427,84 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.

Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.

Mensualités (avec assurance) de 1 386,50 € pendant 10 ans. puis 599,00 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.88%

Coût total 92 950,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)

Montant dû par l’emprunteur : 274 200,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)

Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe

Mensualités (avec assurance) de 41,34 € pendant 10 ans. puis 828,84 € pendant 15 ans.

TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie comprise) 0.52%

Coût total 12 402,00 € (cotisations d’assurance uniquement)

Montant dû par l’emprunteur : 154 152,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)

  1. La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
  2. Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail

Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.

Barème en vigueur au 24/06/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.

L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).

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