Projet de Construction : Maison à Étage de 106 m² avec Garage sur un Terrain de 400 m² à Blanquefort Nous sommes ravis de vous présenter un projet de construction exceptionnel situé dans la commune prisée de Blanquefort. Cette maison à étage de 106 m², moderne et fonctionnelle, est parfaitement conçue pour offrir à votre famille un cadre de vie confortable et agréable, avec l'ajout pratique d'un garage et un terrain de 400 m². Caractéristiques principales : Surface habitable de 106 m² : Une maison spacieuse et bien agencée, offrant un espace de vie confortable et optimisé. 4 chambres : Des chambres généreuses, parfaites pour accueillir chaque membre de la famille avec tout le confort nécessaire. Garage intégré : Un espace sécurisé pour stationner vos véhicules et offrir un rangement supplémentaire. Design moderne et fonctionnel : Une architecture contemporaine avec des matériaux de haute qualité, alliant esthétique et durabilité. Terrain de 400 m² : Un espace extérieur suffisant pour aménager un jardin, une terrasse ou une aire de jeux pour les enfants. Possibilité de personnalisation : Adaptez les plans selon vos préférences pour créer la maison de vos rêves. Emplacement privilégié à Blanquefort : Environnement agréable : Située dans la charmante commune de Blanquefort, réputée pour son cadre de vie paisible et ses paysages naturels. Proximité des commodités : À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, assurant une vie quotidienne pratique et agréable. Accessibilité : Bien desservie par les transports en commun, facilitant les déplacements vers Bordeaux et les environs. Activités et loisirs : Profitez des nombreuses activités disponibles dans la région, des parcs, des espaces verts et des sites culturels à explorer. Avantages de ce projet : Espaces optimisés : Une maison bien conçue avec des pièces lumineuses et fonctionnelles, adaptées aux besoins de votre famille. Garage intégré : Un avantage pratique pour le stationnement et le rangement, offrant une solution sécurisée pour vos véhicules. Qualité de vie : Un emplacement idéal à Blanquefort, offrant un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Personnalisation : Ce projet de construction est entièrement personnalisable selon vos préférences et vos besoins. Vous pouvez adapter les plans, choisir les matériaux et les finitions pour créer la maison de vos rêves. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison à étage de 106 m² avec garage sur un terrain de 400 m² à Blanquefort. Pour plus d'informations et pour discuter de votre projet personnalisé, contactez-nous dès maintenant. Réalisez votre rêve immobilier avec nous !
**Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager.
Sous réserve d’étude et d’acceptation par l’organisme prêteur
**Exemple d’un financement pour
HFN
la construction d’une maison aux normes RE2020 par l’intermédiaire d’un CCMI (Contrat de Construction de Maison Individuelle) d'un montant de 380 000,00 € HFN (prix net dommage ouvrage et VRD non inclus hors frais).
L’opération est réalisée en Zone C, par un couple dont le revenu fiscal de référence est de 30 000,00 €.
Cet achat est réalisé grâce à un prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale)
d’un montant de 360 000,00 € d’une durée de 25 ans, pour une mensualité globale lissée de 2 005,21 € (avec assurance(1)) pendant toute la durée de l’opération. Le prêt est garanti par une hypothèque ou une autre sureté équivalente. Les clients font l’apport des frais.
Le prêt PAS (Prêt à l’Accession Sociale) est un prêt amortissable à taux fixe de 4.00% pendant toute la durée du contrat.
Mensualités (avec assurance)
de 2 005,21 € pendant 25 ans.
TAEG annuel (assurance (1), frais de garantie, frais de dossier compris) 4.68%
Coût total 241 563,00 € (intérêts, garantie, cotisation d’assurances compris)
Montant dû par l’emprunteur : 601 563,00 € (capital, intérêts, cotisation d’assurances compris)
Le montant des frais de dossier est de 500,00 €.
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Prêt à 0% : prêt amortissable à taux fixe
Coût total 0,00 € (cotisations d’assurance uniquement)
Montant dû par l’emprunteur : 0,00 € (capital, garantie, cotisation d’assurances compris)
La cotisation d’assurance est de 0.35% (2) l’an du capital emprunté pour un capital assuré à 100%
Assurance décès, perte totale et irréversible d’autonomie et incapacité de travail
Cette simulation ne constitue en aucun cas une offre de prêt de la part de AST SERVICES ni de ses éventuels partenaires bancaires.
Barème en vigueur au 21/11/2024, sous réserve d’acceptation du dossier par le Prêteur sélectionné par AST SERVICES au capital de 37 000€ - siège social : 78 rue Elisée Reclus, 69150 Décines - RCS Lyon 519 304 315 siret 519 304 315 00020, code APE 6492 Z - ORIAS n° 11059004.
L'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours. La vente est subordonnée à l'obtention d'un prêt et si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées (article L.312-5 du code de la consommation).
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent (article L.321-2 du code de la consommation).
